משבר הדיור בישראל חמור יותר ממה שחושבים מומחים בממשלה. מחירי הדיור הם סוגיה מרכזית בהוויה הכלכלית, הציבורית והחברתית. כדי לפתור את בעיית מחירי הדירות בארץ, קודם כל צריך להבין מדוע מחירי הדירות בארץ גבוהים מאוד? העלאת הריבית: החמרת משבר הדיור. פתרון למשבר הדיור – הגדלת היצע הדירות. כדי לפתור בעיית משבר הדיור בישראל צריך לבנות עיר חדשה: כ-1000000 יח"ד. כך בונים ערים חדשות בכל העולם. למה זה צריך להיות קשה בארץ? צריך רק להתגבר על בירוקרטיה.
לאחר שלמדנו מספר מסוים של פרויקטים נדל"ן עירוניים ברחבי העולם, יצרנו הדרכה איך לבנות את העיר חדשה בישראל ולפתור משבר הדיור לתמיד. אנשים מחפשים באינטרנט: מצוקת הדיור בישראל מאמרים, משבר הדיור בישראל, פתרון משבר הדיור, הגורמים למשבר הדיור, משבר הדיור מבקר המדינה, משבר הדיור 2023, מחירי הדיור בישראל, ניתוח שוק הדיור בישראל. בנייה ירוקה מובילה לבניית בניינים ידידותיים ובריאים למשתמשים ולסביבה.
בשלב 1: צריך למצוא מקום: רצוי באמצע בין תל אביב לבאר שבע. בשלב 2: צריך להקים תשתיות מערכת אספקת מים וביוב. חוץ מ-1000000 יח"ד בעיר יבנו מרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים, אזורי תעשייה, רכבת מהירה, משרדים, מסעדות ובתי קפה. כולנו רוצים רוצה שהעיר החדשה תהיה עשירה כלכלית: לעיר החדשה יש סיכויים טובים להצלחה. למעשה, מרבית הערים המפורסמות ביותר שנבנו מאפס תוכננו כבירות חדשות: זה שהפך אותם למוצלחים מבחינה כלכלית.
שילוב תחבורה: בעיר החדשה יבנו מערכת תחבורה משולבת עם רכבת תחתית, אוטובוסים ורשת של דרכי אופניים. מערכת תחבורה חכמה יכולה לכלול גם מספר רב של מקומות חניה בחינם, מכוניות יכולות להיות גם מיותרות: מערכת תחבורה החברתית תהיה יעילה יותר מאשר שימוש בתחבורה אישית. קבלנים וחברות בנייה הם יצרני הדירות, מבני הציבור והתשתיות למשק הישראלי ובכך מהווים את הפוטנציאל לפתרון משבר הדיור.
מומחים ממליצים לפתור את משבר הדיור
בפרויקט חדש כל האשפה הביתית נשאבת לרשת ענקית של מנהרות תת -קרקעיות ונזרקות למרכזי זבל ומרכזי הפקדה, שם היא ממוינת ומושחתת מריח. טכנולוגיה מאפשר להשתמש בחיישנים כדי לקבוע מתי יש צורך לאסוף אשפה. פרויקט חדש כולל בניית תשתיות משולבות כבלים, רשתות סיבים -אופטיות ואלחוטיות אחת הדרישות העיקריות בערי הי-טק ברמה גבוה כדי להבטיח גישה מהירה באינטרנט.
עיר חדשה צריכה להיות תוכננה על פי עקרונות "העירוניות החדשה" עם נוחות להולכי רגל, המשלבת אזורי תעשייה. זה יתרון גדול במשיכת תושבים חדשים עם רמת הכנסה גבוה. בעיר החדשה לאוכלוסייה צריך לספק תעסוקה. זו חשוב מאוד. לפתור את משבר הדיור זה הליך ארוך של שנים רבות, שיכול לקרות רק עם ממשלה יציבה שתוביל את המהלך. לממשלה אין תוכנית מגובשת להתמודדות עם משבר הדיור. דרוש פוליטיקאי שיציע מדיניות רצינית או פתרון למשבר הדיור.
משבר הדיור בישראל: מחירי הנדל"ן הגיעו לשיאים חסרי תקדים, משך זמן הבנייה רק הולך ועולה והחלום של הישראלים לרכוש דירה מתרחק. בזמן שישראלים נאבקים לרכוש דירה והמחירים שוברים שיאים מידי חודש, יש מי שמאמין שהפתרון למשבר הדיור נמצא ממש מתחת לאף של הממשלה. פתרון משבר הדיור מתחיל בתכנון בניית דיור לפי ביקושים!
תיקון של כמה חוקים קיימים יכול להביא להורדת מחירים. שיתוף השלטון המקומי במציאת פתרונות למשבר הדיור, רפורמה בשוק השכירות ובוועדות תכנון ובניה, קיצור זמן הקמת תשתיות דרך הסרת חסמי בירוקרטיה. קידום פרויקטים מסוג תמ"א 38 עשוי לסייע לא רק בהיבט של הגברת ההגנה על האוכלוסייה מפני רעידות אדמה, אלא גם להוות פתרון יעיל למשבר הדיור הקשה.
