Израиль находится в ТОП-15 стран, которые популярны у россиян с точки зрения покупки в них недвижимости. На Израиль приходится порядка 2% в структуре спроса россиян на зарубежную недвижимость, – основная мотивация при покупке недвижимости в Израиле – это покупка по, так называемым, семейным и личным причинам. Но вместе с тем, есть и другие типы покупателей, для которых можно выделить следующие причины для покупки.
- инвестиционные покупки – проекты апарт-отелей и инвестиции в которые могут приносить гарантированный доход от аренды.
- покупка недвижимости в целях временного или постоянного проживания на период лечения в Израиле – бесспорным является факт, что израильская недвижимость – одна из лучших в мире.
Компания Realtor Israel компетентна в любых вопросах, связанных с приобретением недвижимости за рубежом (обзор рынка, инвестиционные проекты), аренда, продажа, покупка, управление жилой и коммерческой недвижимости в Иерусалиме, Тель Авиве, Нетании, Хайфе, Герцлии, Эйлате, Петах Тикве, Рамат Гане, Кейсарии, Ашдоде.
По данным экономического издания Globs, стремительное изменение конъюнктуры рынка недвижимости в Израиле привело к галопирующему росту цен на квартиры в Тель-Авиве, стоимость которых, по самым скромным оценкам, возросла более чем в 2.5 раза за последние четыре года.
Вместе с тем тенденция нескольких последних месяцев свидетельствует о постепенном снижении общего спроса на недвижимость, который отмечается после введения ограничений Банка Израиля на выдачу ипотечных ссуд превышающих 60% от стоимости квартиры.
Так за последние два месяца снизились цены на квартиры в Ришон ле-Ционе (3.7%), Иерусалиме (2%), Петах-Тиква (4.5%) и т.д. С другой стороны, продолжился поступательный рост цен в Тель-Авиве, Бат-Яме, Холоне и т.д.
Отмечается, что наибольшую прибыль из сдачи квартир в аренду (6.7% годовых) продолжают извлекать владельцы трехкомнатных квартир в районе Хайфы. Для сравнения в Тель-Авиве этот показатель равен всего 3.13% . Растущий спрос имеет краткосрочная аренда квартир в Тель Авиве и посуточная аренда квартир в Хайфе.
